120 für eine kleine Familie

Wolwero-ökologischer BauEs handelt sich um ein Blockhaus aus Leimbindern in modularer Bauweise. Das bedeutet, dass die Wand- und Dachelemente im Werk vorgefertigt, als Bausatz angeliefert und auf der Baustelle auf dem fertigen Fundament zusammen montiert werden. Diese Bauweise garantiert eine sehr kurze Bauphase vor Ort. Innerhalb von 2 Tagen ist das Haus wetterfest montiert. Auch die Trocknungszeit wie z.B. bei einem Mauerwerk entfäll. Innerhalb von 2-3 Wochen ist das Haus schlüsselfertig gestellt.
Das Haus verfügt über 3 Wohnräume, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Badezimmer (eins davon mit Badewanne), großräumige Hauswirtschaftsraum und Flur,  und eine überdachte Terrasse. Der Heizkessel wird im HWR installiert.
Großflächige Fenster sorgen für vile Licht und schöne Aussichten. Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m.
Lieferung als Bausatz ist möglich. Dabei wird Montage durch unsere Fachleute empfohlen. Innenausbau erfolgt in Eingenregie oder durch die von Ihnen beauftragten Handwerker.
Oder Bau komplett schlüsselfertig durch unser Team – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Keine versteckten Kosten, all inclusive.
Der Bausatz beinhaltet:
  • Außenwandelemente aus Leimbindern, im Werk vorgefertigt, kalt verleimt, 240 x 262 mm, verfügen in der Fläche über ca. 160 mm breite Hohlräume für die Wärmedämmung, die Endstücke und Verbindungsstellen sind in Vollholz ausgeführt. Die Wände sind grundiert und Innen wie Außen 2 mal mit Holzfarben auf Acrylbasis behandelt, mehrere RAL-Farben stehen zur Auswahl.
  • Die Innenwandelemte wie oben beschrieben, jedoch 160 x 262 mm.
  • Die Dachelemente aus Leimbindern werden im Werk vorgefertigt, 60 x 300 mm, diffusionsoffene Dampfsperre, Konterlattung und Lattung entsprechend der Dacheindekung.
  • Die Raumdecke mit Holz getäfelt oder aus Gipsplatten. Falls aus Holz- ebenso mit Holzfarben auf Akrylbasis behandelt.
  • Bretter für die Ortsgänge/Dachabschlüsse.
  • Fenster und Außentüren aus Kiefer, 88 mm Kanteln, 3 fache Dichtung, 3 fache Verglasung, ca. 0,87 W/m²K, mit Holzlacken auf Acrylbasis endbehandelt, mehrere RAL-Farben stehen zur Auswahl. Innenfensterbänke und Fenstereinfassung aus Holz, Außenfensterbänke aus lackiertem Blech. Roto-Beschläge. Gegen Aufpreis Alu-Holzfenster und Türen möglich.
  • Energieberechnung und Baupläne werden den Bauherrn zur Verfügung gestellt.
Montage:
  • Montage erfolgt ab Oberkante Fundament. Fundamente müssen duch die Bauherrn/Fremdfirma hergestellt werden. Trocknungszeiten für die Fundamente müssen eingehalten sein. Die Hausanschlüsse müssen im Fundament laut Bauplan verlegt sein.
  • Wand-und Dachelemente werden von unserem Team zusammen montiert.
  • Dacheindeckung mit Profilblech/ als Bitumdach. Dacheindeckung mit Dachziegeln gegen Materialaufpreis möglich.
  • Ortsgänge aus Vollholz, grundiert und 2-fach mit Holzfarben behandelt, mehrer RAL-Farben möglich.
  • Dachabschlüsse aus verzinktem Blech, gegen Materialaufpreis aus Kupfer möglich.
  • Regenrinnen/Fallröhre aus Zinkblech oder Kunststoff. Anfertigung aus Kupfer gegen Materialaufpreis möglich.
  • Einbau von Fenstern und Außentüren.
  • Einbau von Innentüren durch unser Team erfolgt nur bei schlüsselfertiger Übergabe (kann erst nach Fertigstellung der Fußböden erfolgen).
 Wärmedämmung:
  • Cellulosedämmung (Wände 160 mm/Dach 300 mm), eingeblasen.
Elektrik :
  • Schläuche für die Elektrokabel sind in den Wänden und Dachelementen vorverlegt, Einbauplätze für el.Schalter und Steckdosen vorgefertigt.
  • Verkabelung, Einbau von Schaltern und Steckdosen in allen Räumen. (Durch unsere Fachleute nur bei schlüsselfertiger Übergabe)
  • Das Anschließen an den Haussicherungskasten erfolgt in der Regel von einem ortsansässigen Elektromeister.
  • Einbau von den Rauchmeldern. (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe)
 Heizung (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe):
  •  In der Regel wird in allen Räumen eine Fußbodenheizung eingebaut, in den Bädern Handtuchtrockner-Heizkörper, Gaskessel mit Warmwasserspeicher. Holzpelletskessel mit automatisierter Einspeisung wäre gegen Aufpreis möglich.
 Böden (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe):
  •  Als Bodenbelag werden in der Regel großformatige Bodenfliesen/Steinzeug verlegt. Verlegen von Holzparkett wäre gegen Aufpreis möglich.
 Bäder (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe):
  • Anbringung von Wandfliesen in den Bädern bis ca. 2,20 m Hohe
  • Montage und Anschließen von Waschbecken, Kloschüssel, Acryl-Eckbadewannen
  • Herstellung der Silikonfugen
Küche/EBK (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe):
  • Anbringen der Wandfliesen im Küchenbereich.
  • Einbau der EBK wäre gegen Aufpreis möglich.
Terrasse (Durch unser Team nur bei schlüsselfertiger Übergabe):
  • Terrasse wird mit handelsüblichen Beton-Pflastersteinen gepflastert.

Bauleitung:
  • Bauleitung und Koordinierung aller Handwerke (inkl. Fundamentherstellung) nur bei schlüsselfertigier Übergabe.

Preise:Wolwero-ökologischer Bau
Bausatz, wie beschrieben, inkl. Anlieferung   81.990,- € inkl. MwSt.
Montage wie beschrieben inkl. Kran 17.700,- € inkl. MwSt.
Zusammen:     
99.690,- € inkl. MwSt.
oder  
Komplettbau schlüsselfertig (ohne Fundamente, ohne EBK)  
152.900,- € inkl. MwSt.